1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
函館市
13.0万円/㎡
前年比-39.1%
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シャトーム万代町
北海道函館市万代町
函館市電2系統 / 昭和橋駅 徒歩18分
1988年築 / 9階建 / 43戸 / SRC造
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6階 / 86.64㎡の場合
相場
1,604万円
18.5万円/㎡
1,006
1,405
1,804
2,202
AI査定結果
推定相場価格
1,604万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,405万円〜1,804万円
16.2万円/㎡〜20.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月30日
シャトーム万代町
1,680万円（19.4万円/㎡）/ 6階 / 86.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は12.32万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | 1,680万円 | 19.4万円 | 6階 | 86.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/05 | 780万円 | 9.4万円 | 4階 | 82.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/03 | 830万円 | 10.0万円 | 5階 | 82.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/01 | 850万円 | 11.7万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/22 | 850万円 | 10.3万円 | 5階 | 82.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/04 | 950万円 | 13.1万円 | 9階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は17.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/22 | シャトーム万代町 函館市万代町 | 昭和橋駅18分 | 1,680万円 | 19.4万円 | 86.64㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2026/04/29 | エスセーナ港町 函館市港町一丁目 | 五稜郭駅17分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/12 | ライオンズマンション美原 函館市美原一丁目 | 五稜郭公園前駅34分 | 1,080万円 | 15.0万円 | 71.92㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | SRC |
| 2024/07/15 | プレステージ函館元町 函館市元町 | 末広町駅8分 | 1,990万円 | 23.7万円 | 84.04㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/18 | メゾンエクレーレ函館 函館市宮前町 | 五稜郭公園前駅14分 | 1,498万円 | 21.3万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | SRC |
| 2024/08/14 | アートビュー元町 函館市青柳町 | 十字街駅9分 | 1,180万円 | 14.7万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1988年 | 20戸 | SRC |
| 2025/10/04 | ライオンズヒルズ函館青柳町 函館市青柳町 | 青柳町駅10分 | 1,780万円 | 17.2万円 | 103.57㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/13 | ライオンズマンション五稜郭 函館市本町 | 五稜郭公園前駅3分 | 1,000万円 | 14.7万円 | 68.02㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/14 | ライオンズマンション函館五稜郭公園 函館市本通一丁目 | 柏木町駅18分 | 1,380万円 | 15.2万円 | 90.75㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 大光明マンション大森 函館市大森町 | 松風町駅2分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.16㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/01/19 | シャトーム大森 函館市大森町 | 松風町駅7分 | 1,580万円 | 17.4万円 | 90.74㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/30 | ライオンズマンション的場町 函館市的場町 | 千代台駅7分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 78.98㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 46戸 | SRC |
| 2023/06/28 | ル・フェール函館湯の川 函館市湯川町一丁目 | 湯の川温泉駅7分 | 1,050万円 | 14.9万円 | 70.7㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2026/05/19 | ロイヤルシャトー湯の川 函館市湯川町一丁目 | 湯の川温泉駅8分 | 1,800万円 | 21.5万円 | 83.65㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/03 | ニューシャトーム湯川 函館市湯川町三丁目 | 湯の川駅10分 | 1,150万円 | 16.8万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 72戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、函館市では39.1%下落しています。